Intero appartamento Monti di Primavalle 262

ATTICO CON TERRAZZO - METRO BATTISTINI – Per Studenti, Medici e Professionisti

Affittasi delizioso attico completamente arredato e pronto da abitare da settembre 2026, denominato “Il Loft del Papa”. E’ situato in Via dei Monti di Primavalle 260, l’appartamento si trova in una posizione strategica, silenziosa e ben collegata, soluzione ideale per una coppia di studenti universitari (uomo e donna), medici, specializzandi, avvocati e giovani professionisti.

L’APPARTAMENTO: • Superficie: 38 mq interni ottimamente distribuiti. Situato al piano 5° (unico appartamento), composto da sala/camera da letto matrimoniale con camino ed affaccio sulla magnifica terrazza arredata ad uso esclusivo, un cucinino, una cameretta adibita a sala da pranzo/studio con letto ad una piazza e mezza a scomparsa, bagno con box doccia e finestra + splendido terrazzo vivibile di 40 mq. Chiudono la proprietà una deliziosa casina di legno situata sul terrazzo a scopo ricovero attrezzi, valigie e quant’altro, più una cantina al piano -1 di mq 6. • Comfort: Immobile completamente arredato con gusto, il riscaldamento è centralizzato, pronto all’uso, con esposizione a Sud (luminosissimo). • Dotazioni: Internet super veloce con fibra ottica già attiva (FTTH), climatizzato e con pompa di calore.

BOX: Esiste la disponibilità di un BOX di 18mq accanto allo stabile da locare a parte dall’immobile

POSIZIONE E COLLEGAMENTI: • Situato esattamente di fronte alla fermata Metro A - Battistini. • Posizione perfetta per raggiungere rapidamente i principali poli universitari, i tribunali e le strutture sanitarie/ospedaliere di Roma. • Tutti i servizi principali (bar, supermercati, negozi, trasporti) sono sotto casa.

CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI: • Canone mensile: € 1.500,00 (€ 750 a persona). • Utenze: Contabilizzate a consumo ed a carico del conduttore. • Spese: TA.RI. annuale e spese condominiali bimestrali a carico del conduttore. • Contratto: Si propone un contratto transitorio per studenti o giovani professionisti/specializzandi con durata non inferiore a 24 mesi. Si richiedono tassativamente massime referenze dimostrabili ed adeguate garanzie di reddito.